リマのアパート

2016年度リマ首都圏マンション平均価格

ペルー建設業協会(CAPECO)は29日、年次報告書「リマ首都圏都市部マンション市場調査2016」を公表。頭打ち気味の販売戸数を尻目に、マンション価格は依然上昇を続けていることが判明した。

マンション1戸当たりの平均価格はLima Norte地域で14万1260ソレス(約464万円)、Lima Top地域では85万8897ソレス(約2823万円)。各地域における直近3年間の平米当りマンション価格推移は次のとおり。

地域区分 2014年 2015年 2016年 上昇率
Lima Top 6356 6510 7010 7.68%
Lima Moderna 4503 4794 5187 8.20%
Lima Centro 3662 3948 4214 6.74%
Lima Este 2836 2952 3125 5.86%
Lima Norte 2548 2106 2141 1.66%
Lima Sur 3035 3390 3765 1.11%
Callao 3380 3219 3353 4.16%
平均値 4206 4623 4878 5.52%

※単位はソル、1平方メートル当りの単価を表示
※上昇率は2015年と2016年の比較
※2016年11月29日現在の為替レートは、1ソル=32.8619円

  • Lima Top (Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, San Borja, Barranco)
  • Lima Moderna (Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo)
  • Lima Centro (Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac, San Luis)
  • Lima Este (Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho)
  • Lima Norte (Carabayllo, Cómas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón, Santa Rosa)
  • Lima Sur (Chorrillos, Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar)
  • Callao (Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla,  La Punta, Ventanilla)

(ソース: Gestión 29/11/16)